五色土合伙法拍房

上海五色土抵押贷款顾问有限公司


                                  

                       五色土和客户世代共盈亏


五色土合伙法拍房  (Wusetu  Partnership Foreclosed  Homes):


    包括以下五类服务:


    1、房产抵押购销顾问:购货方房产抵押给供货方,供货方发货,货到付款或月结等;或者,供货方房产抵押给购货方,购货方预付货款。五色土协助办理房产抵押登记和风险管理,如遇坏账,承担相应的亏损赔偿。


    2、合伙法拍房代拍顾问:多数城市住房限购,法拍房不限购,五色土和客户合伙竞买法拍房,共盈亏。法拍房代拍代理服务。


    3、法拍房配置顾问:不同城市配置,例如沪宁杭苏成渝长沙西安郑州等;不同类型配置,例如住宅、别墅、门面、办公房、厂房等。不同时间配置:不同城市房价有轮动,每个城市房价有涨跌,因时卖出买进裂变。 


    4、养老房产配置顾问:客户退休后,配置多套价值百万的法拍房,每5~10年卖出一套用于养老,五色土提供异地出租看管服务。


    5、房产遗产管理顾问:客户提前设立房产遗嘱信托,不分家析产,只分配租金,房产最终传承给客户家族中最有能力的后人。五色土世代负责执行客户遗嘱,长租看管。


     五色土不接收客户资金,只负责盈亏管理。


五色土的历程:


    创始人孙敦浩1996年1月创立房地产代理公司,2002年取得五色土不动产管理商标证。处事稳健,富有责任,绝不冒险,五色土只吸引相同素质的人,被业内称为“五色土模式”。


    五色土不做加盟,五色土以专业经验、家族信誉和不动产独自承担履约责任。


    1996年1月,海神房地产代理有限公司成立(2006年注销)。


    2001年2月,申请注册不动产管理商标——五色土。


    2004年1月,上海五色土抵押贷款顾问有限公司成立(五色土总部)。


    2004年3月,上海五色土苏州办事处成立。


     2012年10月,上海五色土深圳办事处成立。


    2016年1月,上海五色土在国内首次提出合伙法拍房的创新方案。


    2016年12月,上海五色土重庆办事处成立。


五色土的安全:


    穿越时空的眼光,岁月积累的口碑,赚起赔得起的铁肩。

    房产杠杆一至二倍。 


五色土的愿景: 


    五色土和客户世代共盈亏。


五色土房地产家族简介: 


     清朝嘉庆年间,公元1800年前后,孙氏先祖经过几代人的努力,至孙氏十四世开始,家族土地已达数百亩,以种植加工棉花为业,以商致财,以土守之。


    土地改革前,1945年前后,由孙氏第十八世将土地散尽,结束了五代人持续150年的土地经营。


    新中国成立,孙氏第十九世改行中医,悬壶济世。 


    改革开放后,1996年,孙氏第二十世孙敦浩,辞去公职,再次开启房地产经营。孙敦浩毕业于南京航空航天大学,2002年通过国家房地产估价师资格考试。


     民族复兴,2014年,第二十一世孙攀,加入五色土,专注房地产投资研究和法拍房操盘,孙攀毕业于英国帝国理工学院,2016年通过国际特许金融分析师(CFA)考试。


    渡尽劫难方成佛。


五色土的榜样:   


    英国最古老的家族银行,创办于1672年,由豪尔家族经营至今的英国豪尔银行(C.Hoare & Co.),超过340年历史。


    德国最古老的家族银行,创办于1674年,由迈世勒家族经营至今的德国迈世勒银行(B.Metzler seel.Sohn & Co.) ,超过340年历史。


    英国最古老的不动产家族,格罗夫纳不动产(Grosvenor Estate),源于1677年,由格罗夫纳家族世代经营,超过340年历史。


       


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