不动产长租

 年回报率1~2%

通货膨胀率

买房投资咨询


       年5~12%

卖出时候结算收益

      五色土不接收客户资金,只做家族不动产配置人,为客户提供财富规划、配置管理咨询服务。

      家族不动产财富配置咨询:通过法拍房、一手房、二手房,为客户定制房产;有限合伙买房;不动产出租维修,卖出换仓、裂变买入;海外房产配置。

      预防家族不动产财富传承的三大杀手:政治战争、地缘衰落、灾害毁损。

      家庭发展规划:根据客户及子女的年龄、婚姻、落户、买房、按揭贷款、家族不动产遗嘱信托,提供方案。没有万世不移的财富,唯有智慧长存。







五色土家族不动产办公室  Real Estate Family Office

1、准备家庭情况资料

2、客户和五色土面议,签订相关服务合同。

3、客户通过官网或微信号查看五色土投资标的

4、五色土跟踪国际、国内各城市房产市场;

5、客户按照五色土的建议,开始操作;

6、投资人卖出房产收回的资金购买银行的理财产品,每天或一周可赎回的,等待下一个投资机遇。


不动产财富的三大风险



灾害战争等造成房屋损坏

政治和征税

               投资失误

不动产投资五因素分析法


时机

政策

城市

小区

不动产配置咨询


● 对五色土5因素做尽职调查

找出规律 规避房地产价格下跌风险。

● 预测法拍房风险,通过法院起诉和强制执行

● 按照投资人总金额的20%以上,准备风险对冲的房产,用于房价可能下跌时的赔偿

房产按揭贷款咨询

五色土提供咨询

银行按揭贷款咨询

贷款咨询

法拍房应急贷款咨询

五色土家族不动产财富规划

价格

客户提供:身份证、户口本、结婚证等相关证件的复印件。子女情况介绍、配偶委托书。

外国人需要提供护照、外籍身份证件、结婚证、配偶委托书。



客户提供资料

家族不动产财富托管流程

5因素调查

价格控制

法拍房风险处置

准备风险对房产

可使用杠杆

     好出租

     

            易变现

抗通胀


        风险可控

家族不动产财富标准

准备资料

签订合同

长期关注

跟踪市场

不动产操作

持续投资

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