标的编号:FP044

开拍日期:2020年8月

建筑面积:86平米

位置区位:江北区融景路22号2幢8-6号

起拍价:110万

评估报告:156万

起拍折扣:7折起拍

建筑年代:2015年

交通配套:距离即将通车的刘家台地铁站750米

小区品质:中档小区,小区绿化良好。



     


                                       五色土合伙买房


五色土:作为发起人,领投出资1%~20%。

投资人: 跟投出资90%~99%,直接支付给法院拍卖账户,五色土不接管投资人资金。

房产证:登记在投资人名下,产权共有。

房产管理:五色土负责筛选城市、选择小区、市场调查、房产出价、选择时机、按揭贷款、付款过户、清场收房、装修监督、包租管理、后期维护、卖房推广、协助过户。

盈亏分成:如果房价上涨,五色土分成净收益的25%。若房价下跌,五色土分担亏损部分的25%%。

收益率红线:若投资人平均年收益率低于5%,则五色土不再分成。

持有期限:每套房产投资持有2~6年,卖出换仓再买入。

不动产财富:五色土,金在土中,房产证是抗通胀最好的存款折,不是现金。

反炒房:房价低迷时买入,房价过热时卖出,平抑房价市场,维护房价稳定。

提示:购房有风险,投资需谨慎。


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